原状回復をするとき注意しなくてはならないのは現状をしっかり把握した上で見積もりを取ります。そして、配管位置や電気系統の配線位置など細かい項目まで建物図面、新装工事の写真をもとにチェックする必要が出てきます。そして原状回復工事でどこまでの撤去をするかということに対して事前にオーナーへ確認が必要です。間仕切り、設備などどの部分撤去してどの部分起こすかということはオーナー立ち合いの元解体工事会社に伝えてもらうのがいいです。施主の新装工事で取り付けられた工作物でも撤去しないほうが次の借り手がつきやすい時はオーナーからそれをのこしてくださいといった要望が出ることがあります。オーナーの要望かなえることに加えて、解体費用削減につなげられて、ぜひ立ち合いの機会を設けて下さい。立会することはそれ以外のトラブル防ぐことになります。店舗返却するなら契約上の返却日設定されますが、期日までにゆとり持った計画進めるのが大事です。経営上ぎりぎりまで営業希望されるかもしれないですが、短納期で無理な突貫工事をしたら、工事粗雑になってトラブルの可能性が増えます。作業員も増えてコスト高くなるケースがあります。さらに工事中予期せぬ事態起きたら返却期日過ぎてオーナーに迷惑かけることになりかねないです。そして、借りてた飲食店など店舗あけ渡す時原状回復工事必要ですが、これは契約に従いテナントを入居前の状態に戻してオーナー側に返却するためのものです。店舗解体をする時通常は解体業者に現地調査してもらい、業者は店舗の構造などチェックして見積もりだしますが、その時も目視だと十分チェックできないところがあります。コンクリの正確な厚み、配管位置は外から見ただけですべて把握できるわけではないです。実際解体工事を始めれば、思った以上コンクリの厚さ合ったり配管が思わぬ場所と負ってたなど自体も多くあります。そうした時工事予定が狂い追加費用請求されたりするｋとが少なくないです。こうしたトラブル防ぐため見積もりとる前現状について詳しく把握したほうがいいです。そして、店舗解体時に注意してもらいたいことはおオーナーへの解体範囲のチェックです。解体業者にもつもりとるまえ、どこまで原状回復するか、工事は二についてオーナーにチェックしておかなくてはなりません。新装工事の施主が新たに取り付けた間仕切り、照明でもオーナーの意向で残すことがあります。