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2023.04.10スタッフブログ

内装解体工事に必要な費用【大阪の内装解体工事ブログ】

大阪府四条畷市のみなさま、こんにちは！

大阪と兵庫を中心に、内装解体・原状回復工事を手がけるコワースです！

解体工事の依頼をする場合、解体工事費用はどれくらい必要なのでしょうか。もちろん費用の相場はありますが、解体業者や物件の状況などによっても変動いたします。

ここでは坪単価、見積もりの出し方を紹介いたします。

内装解体工事をするにあたり、１坪あたりの費用の相場は対象の物件によって異なります。一口に解体工事といっても、オフィス、飲食店、マンションなどによって解体工事にかかる負担などが異なるからです。

オフィスの場合ですと、１坪あたりの費用の相場は１０,０００円〜３０,０００円程で、物件によっては多少、上下すると考えておきましょう。

エレベーターがないなどの条件ですと、価格の上昇がしやすくなります。

飲食店の場合ですと、１坪あたり１５,０００円〜４０,０００円が費用の相場になります。厨房機器などの撤去作業に手間や時間がかかるために、他の物件よりも価格が高めに設定されるでしょう。

また、個室の空間のある飲食店では、さらに価格が上がるでしょう。

マンションの場合では、１坪あたり１５,０００円〜３０,０００円が費用の相場です。高層階ですと、価格はさらに上昇します。

この他、美容院の費用相場もマンションとほぼ同様で、１坪あたり１５,０００円〜３０,０００円が相場になります。

見積もりの正確な金額を出してもらうためには、事前の現地調査が必須でしょう。

内装解体工事にするのかスケルトン工事にするのか、解体工事の内容によっての見積もりは異なるために、どのような解体工事をするのかも明確にしておきましょう。

その上で解体業者だけではなく貸し主も含め３人で現地調査に立ち会って、見積もりしてもらいましょう。

解体業者によっては現地調査おこなわずに、電話などで概算の見積もりを出してくる業者もいます。しかし、これでは正確な金額の算出ができないので、実際の解体工事費用と大きく差が出てしまう恐れがあります。現地調査をしてくれる解体業者に絞るとよいでしょう。

今回は、【内装解体工事に必要な費用】についてをご説明いたしました。

解体に関してご相談・お見積もりは、是非一度、コワースにご相談ください。

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