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2023.08.26スタッフブログ

内装解体工事の単価の相場や流れ③【大阪の内装解体工事ブログ】

大阪府大阪市生野区のみなさま、こんにちは！

大阪と兵庫を中心に、内装解体・原状回復工事を手がけるコワースです！

内装解体工事の坪単価

内装解体工事の解体工事の費用は、坪単価によって決められる場合がほとんどです。

坪単価以外でも建物の構造や重機の搬入が可能かどうか、解体工事の現場が２階以上、周囲に建物が建てられているかどうかなどによっても坪単価は異なります。

以上のような条件に該当する解体工事現場の場合、坪単価が高くなるので前もってに見積もりを依頼して、価格の把握をしておきましょう。

重機を使用しての解体工事ができないような場所では、人による手壊しでの解体工事が必要になり、工事費用が高くなってしまいます。
ビルなどの場合では、上下の階の店舗などが営業中であったり、周辺に建物があるような場合でも、解体工事の際の振動などで建物を揺らしてしまう可能性があり、振動や騒音対策が必要になるため対策が必要になります。

この振動や騒音の対策費用が高額になる場合もあります。

内装解体工事の費用としては、１０坪未満の場合では、坪単価、約１０,０００円～９８,０００円程で、７０坪以上だと坪単価、約１５,０００円～４９,０００万円程でしょう。

ただし、立地条件などによっては１００，０００円以上の費用がかってしまうケースもあるので、坪単価は条件によってかなり差がでるでしょう。

内装工事解体の物件ごとの坪単価の相場

内装解体工事の坪単価として一般住宅では　１５，０００円〜４５，０００円程で、アパートやマンションの場合は１３，０００円〜４０，０００円程。
飲食店や居酒屋では約１３，０００円〜３９，０００円くらいで、店舗やショップなどでは１１，０００円〜４０，０００円ほど、オフィスなどの場合では１２，０００円〜３６，０００円程となるでしょう。
物件ごとの内装解体工事の費用の相場は、およそ３０，０００円前後になります。

内装解体工事は、物件や立地条件などによって費用が変わります。

また、解体工事をおこなう現場の広さや各物件に求められる解体工事の内容、構造などによっても変化し、依頼する解体業者によっても値段が違います。

そのために、内装解体工事を行う際は、前もって物件の坪単価や複数の解体業者に確認をして相見積もりを取ってから依頼する解体業者を決めるようにしましょう。