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2023.09.19スタッフブログ

内装解体工事の流れや費用について⑥【大阪の内装解体工事ブログ】

大阪府岸和田市のみなさま、こんにちは！

大阪と兵庫を中心に、内装解体・原状回復工事を手がけるコワースです！

内装解体工事を依頼する場合、解体工事の費用はどのくらい必要になるのでしょうか。費用の相場はありますが、もちろん解体業者や物件などによって変動します。

坪単価や見積もりの方法などを紹介いたします。

内装解体工事を行うにあたって、１坪あたりの費用の相場は物件によって異なります。一口に内装解体工事といっても、飲食店なのか、オフィスなのか、マンションなのかなどによって解体工事にかかる負担が違います。

オフィスの場合ですと１坪あたりの費用の相場は１万円〜３万円ほどで、物件次第では多少費用が上下すると考えておくと良いでしょう。
エレベーターがないなどの条件が加わった場合なども、費用が上昇しやすくなります。

飲食店の場合では１坪あたり１万５，０００円〜４万円が費用の相場です。厨房などの撤去に手間や時間がかかるため、他の物件よりも費用が高めに設定されます。
また個室タイプの空間がある飲食店などでは、さらに費用が高くなることもあるようです。

マンションの場合には、１坪あたり１万５，０００円〜3万円ほどが費用の相場です。高層階であれば、さらに費用は高くなるでしょう。

このほか美容院の費用の相場もマンションとほぼ同様で、１万５，０００円〜３万円が１坪あたりの相場の費用です。

正確な見積もりの金額を出してもらうためには、事前の現地調査が必須になります。内装解体工事なのかスケルトン工事なのか、解体工事の内容によって見積もりは異なるため、どのような解体工事をするのかなども明確にしておきましょう。

その上で解体業者だけでなく貸主も含めた３人で調査に立ち会いをし、見積もりを出してもらうようにしましょう。

解体業者によっては現地調査をせず、電話などで見積もりを出してくる業者もあります。しかし、これでは正確な解体工事の費用が算出できないため、現地で調査してくれる解体業者に絞りましょう。

今回は、【内装解体工事の流れや費用について⑥】についてをご説明いたしました。

解体に関してご相談・お見積もりは、是非一度、コワースにご相談ください。

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